2026年8月リノベーション工事完成予定！
家族の時間を大切にできる3LDKのお部屋です。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、JR線「潮見」駅徒歩17分の立地です。
ペットと一緒に暮らせる住まいです。※飼育細則をご確認ください。
防犯面も安心のオートロック設備付きです。
日の光を感じられる南向きのお部屋です。
忙しい日も安心の宅配ボックス付きです。
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーションの住まいです。
生活に合わせて形を変えられる「フレキシブルリビング」を採用しています。
家具のようになじむ「シーナリーキッチン」を採用しています。
偏心ボウルが使いやすい「スムースドレッサー」を採用しています。
季節ものや大きな荷物も収納しやすい「FUTON収納」を採用しています。
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中古マンション
プレシス豊洲
東京都江東区枝川二丁目
9,280万円
支払い目安：
27.1
万円/月東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
68.67㎡ / 3LDK
2014年築 / 2階 / RC造
0037-634-94668
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77311-3741
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
ポイント
○東京メトロ有楽町線「枝川（仮称）」駅予定地徒歩4分○東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13分○3LDK○グレー×ベージュのリノベーション○安心感ある住環境○2面バルコニー○オートロック・防犯カメラあり
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階)
洋室 6.1帖(2階)
洋室 5.5帖(2階)
洋室 5.5帖(2階) |
| 専有面積 | 68.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.65㎡ |
| 備考 | 家族の時間を大切にできる3LDKのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江東区立枝川小学校(427m)、江東区立深川第八中学校(1,206m) |
| 買い物 | コンビニ(224m)、スーパー(647m)、ドラッグストア(822m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレシス豊洲 |
| 価格 | 9,280万円 |
| 管理費等 | 10,640円 |
| 修繕積立金 | 10,930円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 専有面積 | 68.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2014年09月 |
| 所在地 | 東京都江東区枝川二丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：今井産業株式会社 ●枝川エリアの将来性 東京メトロ有楽町線「枝川（仮称）」駅予定地から徒歩4分の立地です。 （参考：https://www.tokyometro-newline.jp/yurakucho/） これからの枝川の期待感を存分に享受できる環境です。 ●豊洲を身近に 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へ徒歩13分、ゆりかもめ「豊洲」駅へ徒歩14分。 都心勤務のご夫婦にも使いやすく、休日は豊洲エリアの楽しみも日常の延長に広がります。 車での移動もしやすいポジションです。 ●プライベートに使える住戸環境 オートロック、防犯カメラを備え、防犯面に安心感を添えます。 2階でありながら下階に住戸がないため、お子さまの足音に気を配る場面を減らしやすい住環境です。 ●風を感じる2面バルコニー 2面バルコニーが、住まいに心地よい開放感を添えます。 ●家族に寄り添う3LDK 家族それぞれの居場所を持ちながら、リビングで自然につながれる3LDK。 可変性のあるリビングで、住まいの表情を変えることもできます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1275780000881 |
| 自社管理番号 | MCY005201 |
| 情報登録日 | 2026年08月08日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所 |
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋４丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-02-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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